1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.8万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
25.5万円/㎡
前年比-18.0%
大阪厚生年金住宅東武コーポ
大阪府大阪市東住吉区今林四丁目
/ 東部市場前駅 徒歩12分
1977年築 / 8階建 / 147戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,265万円
25.5万円/㎡
736
1,089
1,442
1,795
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,442万円
22.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月7日
大阪厚生年金住宅東武コーポ
1,050万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 49.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,050万円 | 21.2万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 19.8万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して16.9%割安です。